Un Piano di Spiaggia condivisibile nei suoi punti base, ma comunque migliorabile. Con questo spirito la Fiba-Confesercenti (il sindacato che raggruppa circa 100 concessionari di spiaggia sambenedettesi) ha predisposto un pacchetto di 40 osservazioni all'importante documento, licenziato dal Consiglio Comunale lo scorso 29 aprile. Per discutere delle migliorie suggerite all'Amministrazione Comunale nella mattinata di giovedì 30 luglio 2009 hanno incontrato la stampa Paolo Perazzoli e Bruno Tommaso Traini del Direttivo provinciale e regionale della Confesercenti, Daniele Tagliabue presidente Confesercenti San Benedetto, Raimondo Fiorelli Presidente della Fiba-Confesercenti di San Benedetto ed il geometra Andrea Manfroni, consulente tecnico dell'associazione di categoria.

«Un Piano di Spiaggia che pianta troppi paletti sui quali c'è il rischio di andare a sbattere», taglia corto Perazzoli sottolineando che le osservazioni sono scaturite dopo un intenso confronto con tutti i concessionari associati. Tutti chiedono una maggiore semplificazione del documento. Meno cavilli burocratici e più snellezza per un Piano fondamentale per la vita socio-economica della città.

Facciamo qualche esempio pratico: nel nuovo Piano viene introdotta la possibilità di realizzare delle piscine, ma solo negli chalet il cui fronte è superiore ai 30 metri. Stessa cosa per i terrazzamenti: saranno possibili per gli chalet con più di 25 metri di fronte. Limitazioni che la Fiba - Confesercenti vorrebbe eliminare dal documento.

Riguardo al secondo settore, quello degli chalet "non storici", senza entrare in complessi tecnicismi diciamo inoltre che il Piano introduce dei paletti in materia di volumi: «C'è il rischio che gli chalet diventino tutti uguali, chiediamo vincoli meno stringenti in modo da dare più spazio per la creatività degli architetti e dei progettisti», affermano dalla Fiba.

Stando alle osservanze della Fiba, la realizzazione completa di un portico nello chalet sarebbe subordinata all'applicazione della normativa sul risparmio energetico. Insomma, dovrebbero essere installati dei pannelli solari: «Su questo punto solleviamo dubbi di carattere estetico e contrattuale», valuta Perazzoli. I concessionari si troverebbero a siglare dei contratti con il gestore nazionale dell'energia più lunghi della loro stessa concessione.

Anche il cosiddetto "spazio polifunzionale" collocato dopo 25 metri dal marciapiede del lungomare e lungo 10 metri se venisse applicato così com'è stato progettato impedirebbe la realizzazione di un semplice campo da beach volley.

Rispetto al comparto degli chalet storici, com'è ormai noto, ogni struttura fa storia a sé ed i tecnici della Fiba hanno realizzato delle osservazioni "caso per caso". «Nel complesso il Piano proposto dall'Amministrazione per gli chalet storici va più che bene», valutano dalla Confesercenti, ma si chiedono perché, mentre agli chalet "non storici" è stato reso possibile accorpare tre cabine per realizzare dei magazzini, agli "storici" se ne concedono solo 2? Un'imperfezione da correggere.

Parola d'ordine dunque è semplificare, rendere la vita ed il lavoro degli operatori turistici più semplice.

Il Piano prevede che gli operatori ogni stagione presentino in Comune la Dichiarazione d'Inizio Attività (DIA). Un documento che prevede una trafila burocratica dispendiosa e lunga. Per questo la Fiba chiede che si passi ad una semplice comunicazione.

Sulla tanto contestata passerella in legno lungo l'arenile che dovrebbe unire tutta la spiaggia sambenedettese Perazzoli è convinto: «ci sono troppi problemi logistici ed economico «La passerella non si farà mai».